Helle Altbauwohnung mit Flair in Bestlage nahe Westbahnhof – Hohe Decken & Fußgängerzone

Diese klassische Wiener Altbauwohnung befindet sich in einem begrünten, verkehrsberuhigten Teil der Staglgasse – nur wenige Schritte vom Westbahnhof entfernt.

33,39 m²

Charmanter Altbau für Stadtliebhaber

Diese klassische Wiener Altbauwohnung befindet sich in einem begrünten, verkehrsberuhigten Teil der Staglgasse – nur wenige Schritte vom Westbahnhof und der äußeren Mariahilfer Straße entfernt. Die rund 33,39 m² große Wohnung überzeugt mit großen Fenstern, hohen Decken und einem freundlichen Grundriss – perfekt für Singles, Studierende oder als Stadtwohnung mit Stil.

Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift – der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich nutzbar, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, wodurch Sie viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche erhalten.

Die Wohnung im Überblick

Wohnfläche: ca. 33,39 m²
Vorzimmer mit Zugang zu Bad, Wohnraum & Küche
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
Separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche und WC
2. Stock ohne Lift

Lage & Umfeld

Die Staglgasse liegt in einem aufstrebenden Grätzl des 15. Bezirks, das durch umfangreiche Stadtentwicklungsprojekte, neue Begrünung und den Umbau der äußeren Mariahilfer Straße stark aufgewertet wird.
Der nahe Westbahnhof (U3, U6, S-Bahn, Bus) bietet exzellente öffentliche Anbindungen, während sich Nahversorger, Cafés und Restaurants direkt in der Umgebung befinden. Auch der Auer-Welsbach-Park, der Schwendermarkt und das neue Projekt "Mitte 15" am Westbahnhof-Areal sorgen für eine lebendige und zukunftsorientierte Umgebung.

Besondere Highlights

Hohe Decken & große Fenster (klassisches Altbauflair)
Helle Räume mit westseitiger Ausrichtung
Begrünte, verkehrsberuhigte Fußgängerzone vor der Tür
Nur wenige Gehminuten zur U3, U6 & Mariahilfer Straße

Ausstattung & Zustand

Altbau mit typischen Stilelementen: hohe Räume, große Fenster
Zustand der Wohnung ist grundsätzlich nutzbar, jedoch besteht Modernisierungsbedarf
Beheizung mittels Gas-Therme

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese stilvolle Altbauwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Galerie

Ausstattung

Unsere Objekte verfügen über zahlreiche Annehmlichkeiten und eine individuelle Ausstattung - hier finden Sie die Wichtigsten hervorgeheben- um jedoch alles zu erfahren fragen Sie bitte dieses Objekt an.