U4, U5, U6 - 1-Zimmer-Hotspot mitten im 9. Bezirk

Top Lage im 9. Bezirk: 1-Zimmer-Wohnung bei U4, U5 & U6 – ruhig, kompakt & citynah

Eckdaten zur Immobilie:

• Wohnfläche: 27,11
• Zimmer: 1
• Zimmeraufteilung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Vorzimmer, Badezimmer
• Stockwerk: 3. Obergeschoß (mit Lift)
• Baujahr: ca. 1970er
• Lage: Pulverturmgasse 1090 Wien – Nähe U4, U5, U6
• Highlights: Top Lage, Waschküche mit Trockner im Haus, Fahrradabstellraum, sehr gepflegtes Haus

Beschreibung:
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren und eignet sich ideal als Starterwohnung, Stadtwohnung, Investment oder für Studenten. Durch das Vorzimmer sind Badezimmer und der gemütliche Wohn-/Schlafbereich separat begehbar. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in eine separate Küche– ein funktionaler Grundriss mit viel Tageslicht.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder direkt genutzt werden.‍

Lage und Umgebung:
Die Pulverturmgasse befindet sich in einer besonders gefragten Lage im Herzen des 9. Bezirks, dem Alsergrund. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U4 (Friedensbrücke), U6 (Nußdorfer Straße/Währinger Straße) und künftig auch die neue U5 (Frankhplatz oder Arne-Karlsson-Park).

Auch die Universität Wien, das alte AKH, das charmante Servitenviertel und zahlreiche Lokale, Supermärkte und Naherholungsflächen (Währinger Park, Donaukanal) sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine kompakte Wohnung in einem der lebenswertesten Bezirke Wiens – ideal zur Eigennutzung oder als Anlage.

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