Architektur trifft Natur - Top 3

1140 Wien

Beschreibung

Am Rande des Wienerwaldes entsteht eine moderne Wohnanlage mit neun Wohneinheiten, die alle Vorzüge des urbanen Lebens mit den Qualitäten der ländlichen Idylle vereint.

Hier erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft, nachhaltige Architektur und ein breites Angebot für Freizeitaktivitäten im direkt angrenzenden Wienerwald. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 44 und 130 Quadratmetern und jede Einheit verfügt über durchdachte Grundrisse sowie ausreichend Freiflächen. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei, sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung!


Besuchen Sie die Projektwebsite für mehr Informationen unter: https://www.salzwiesengasse.at/ oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.


 

Näheres zu Top 3: Bei diesem Objekt handelt es sich um die letzte verfügbare Garteneinheit des Projektes. Schaffen Sie sich eine Wohlfühloase mit dem wunderbaren Eigengarten welcher sich über 104m2 erstreckt. Außerdem verfügt Top 3 über 2 separate Terrassen mit 18m2 und 12m2. Die Einheit besticht durch eine wohldurchdachte Raumaufteilung und bietet neben zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern außerdem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer. Auch der knapp 4m2 große Abstellraum bietet zusätzlich noch genügend Stauraum. 

Beheizt wird die moderne Wohnhausanlage mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe die mithilfe der im Erdboden gespeicherten Wärme eine energie- und kosteneffiziente Wärme- und Warmwasserversorgung schafft.

Im angegebenen Kaufpreis ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereits inbegriffen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 10.12.2030

Lageplan

Dokumente

Immobilie

Leobersdorf - modern Wohnen Nähe Begegnungszone

  • 2544 Leobersdorf
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