Krems - neue 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Grünen

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene Neubauwohnung mit 2 Zimmern am Stadtrand von Krems.

Die Wohnung liegt im ersten Stock einer Ende 2018 errichteten Wohnhausanlage. Man betritt die Wohnung über das Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe. Ebenfalls vom Vorraum zugänglich sind das WC und das separate Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß.

Die Küche ist vom großzügigen Wohnraum durch eine Nische abgetrennt und muss noch eingerichtet werden.

Der Wohnraum mit seinen großzügigen Fensterfronten und Ausblick in die Anlage sowie die Weingärten bietet Platz genug für einen gemütlichen Essbereich und ein großes Sofa. Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 8m² großen Balkon.

Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls vom Wohn-Essraum. Es bietet Platz genug für ein Doppelbett und einen Einbaukasten und hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon.

Im Vorzimmer, Schlafraum und Wohnzimmer wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt, im Badezimmer und WC wurden hellgraue sowie weißen Fliesen verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Heizkosten werden direkt mit den Betriebskosten vorgeschrieben.

Vor der Wohnhausanlage befindet sich die Bushaltestelle der Buslinie 3, die sie in nur 13 Minuten zum Bahnhof bringt.

Der Kaufpreis von € 275.200,-- versteht sich inklusive einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem kleinen Einlagerungsraum.

Eine Anmietung der Wohnung oder auch ein Mietkauf wären ebenso denkbar - fragen Sie nach den Konditionen!

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 23.94 kWh/m2a
  • fGEE 0,69
  • gültig bis 12.06.2026

Lageplan

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Krems - mein sonniges Zuhause!

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Erfolgreich verkauft

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