Krems - 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon im Grünen

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene Neubauwohnung mit 2 Zimmern am Stadtrand von Krems.

Die Wohnung liegt im ersten Stock einer Ende 2018 errichteten Wohnhausanlage. Man betritt die Wohnung über das Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe. Ebenfalls vom Vorraum zugänglich sind das WC und das separate Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß.

Die Küche liegt im hinteren Teil des großzügigen Wohnraumes und muss noch eingerichtet werden. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Der Wohnraum mit seinen großzügigen Fensterfronten und Ausblick in die Anlage sowie die Weingärten bietet Platz genug für einen gemütlichen Essbereich und ein großes Sofa. Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 8m² großen Balkon.

Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls vom Wohn-Essraum. Es bietet Platz genug für ein Doppelbett und einen Einbaukasten und hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon.

Im Vorzimmer, Schlafraum und Wohnzimmer wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt, im Badezimmer und WC wurden hellgraue sowie weißen Fliesen verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Heizkosten werden direkt mit den Betriebskosten vorgeschrieben.

Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 77,36 pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Vor der Wohnhausanlage befindet sich die Bushaltestelle der Buslinie 3, die sie in nur 13 Minuten zum Bahnhof bringt.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist bei Mietbeginn zu erlegen.

Ein Kauf oder auch Mietkauf der Wohnung sind ebenso denkbar. Fragen Sie nach den Konditionen!

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 23.94 kWh/m2a
  • fGEE 0,69
  • gültig bis 12.06.2026

Lageplan

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