Wohnungspaket Sonnleithnergasse

1100 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 4 Wohnungen in der Sonnleithnergasse 2 in 1100 Wien.

Im Einzelnen weisen die angebotenen Wohneinheiten Größen zwischen 52m2 und 53m2 auf. Die Wohnungen befinden sich in einer neunstöckigen Wohnanlage - Baujahr 1993 - unweit des Waldmüllerparks und des Hauptbahnhofes. Die Lage der einzelnen Einheiten rangiert zw. 1.OG bis hin zum 7.OG. Die Einheiten in diesem Paket sind unbefristet zu Mietzinsen vermietet, die von 7,35 bis 11,38 €/m2 rangieren. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die durchdachten Grundrisse sorgen für schnelle Vermietbarkeit. Die Wohnungen sind unbefristet Vermietet und werden ohne Besichtigung verkauft. 

 

1.OG Top 51: WNF 53,64m2, Nettomiete p. M.: 583,43€

5.OG Top 187: WNF 53,43m2, Nettomiete p. M.: 563,94€

6.OG Top 226: WNF 53,64m2, Nettomiete p. M.: 394,44€

6.OG Top 228: WNF 52,91m2, Nettomiete p. M.: 602,31€

 

Mit Bestandsfreiwerdung (z.B. Auszug des Altmieters) kann bei Neuvermietung bzw. nach einer gegebenenfalls erforderlichen Wohnungssanierung der Mietzins angehoben, die Wohnung selbst genutzt oder mit einer hohen Wertsteigerung veräußert werden.

 

Insgesamt werden im Rahmen der Vermarktung vier Wohnungspakete zu jeweils vier Wohnungen dieser Art in der Wohnanlage Sonnleithnergasse zum Verkauf angeboten. Für weiterführende Informationen und Auskünfte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

 

 

Ausstattung

  • Flachdach

Energieausweis

  • HWB B, 43.52 kWh/m2a
  • fGEE 1,15
  • gültig bis 12.05.2029

Lageplan

Dokumente

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