Moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmer Mietwohnung am Wienerberg

1100 Wien

Beschreibung

Das Freizeitparadies und den Golfplatz vor der Haustür und nur wenige Minuten in die Innenstadt

Vermietet wird diese moderne, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Wienerbergcity.

Vom Vorzimmer mit Garderobe betritt man den großzügigen und hellen, rund 57 m² großen Wohnsalon mit offener Küche. Reichlich Platz um in der überkompletten Einbauküche mit Weinkühlschrank herrliche Mahlzeiten zuzubereiten und mit Freunden und Familie tolle Feste zu feiern.

Vom Wohnsalon gelangt man in die 3 Schlafräume, wobei ein Schlafzimmer ein Durchgangszimmer ist.

Das Badezimmer mit vorgelagertem Schrankraum erreicht man ebenfalls vom zentralen Wohnsalon. Es ist neu gefliest und verfügt über Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung. Eine großzügige 2. Toilette mit Dusch-WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß befindet sich im Vorzimmer.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist um € 100,--/Monat anzumieten.

Die Wohnhausanlage verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrradkeller und eine Waschküche. Weiters steht den Bewohnern der Anlage ein Gemeinschaftspartyraum zur Verfügung. Von der gemeinsamen Dachterrasse mit Kinderspielplatz hat man einen traumhaften Blick über das Wiener Becken bis zum Schneeberg!

Die Wohnung wurde neu ausgemalt, Bad und Gäste-WC erneuert, der Parkettboden geschliffen und versiegelt.

Für Pärchen, die das großzügige Wohngefühl und die perfekte Nähe zur Stadt lieben oder für Familien, die die Vorzüge des Naturparadieses Wienerberg und die perfekte Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule vor der Haustüre zu schätzen wissen!

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung ist nach Absprache möglich. Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, MwSt und Garagenplatz beläuft sich auf € 1.353,73.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 39.7 kWh/m2a
  • gültig bis 18.03.2020

Lageplan

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