1170 Wien, 3-Zimmer Altbaumiete Nähe Yppenmarkt

1170 Wien

Beschreibung

Vermietet wird eine perfekt geschnittene 3 Zimmer Altbaumietwohnung in der Nähe von Yppenmarkt und Metropol!

Die Wohnung ist hervorragend für junge Familien oder Pärchen geeignet. Sie ist Ost-Westseitig ausgerichtet und in einer ruhigen Seitengasse gelegen, bietet einen wunderbaren Weitblick in die absolut ruhigen und begrünten Innenhöfe der Nachbarhäuser sowie auf die gegenüberliegenden Häuser in der Bergsteiggasse.

Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in das hofseitige, ruhig gelegene Kabinett, weiters in das WC mit Handwaschbecken sowie auch in den geräumigen Abstellraum. Weiter geht es in die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und Richtung offen gestalteten Essbereich.

Von dort erreicht man wie auch vom Vorzimmer den großzügigen Wohnbereich.

Das Badezimmer mit Wanne und Waschbeckenverbau ist in dezenten grau-weiß Tönen gefliest und ebenfalls vom Vorzimmer zugänglich.

Das hofseitig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank der Wiener Werkstätten und ausreichend Platz für ein Doppelbett.

In der gesamten Wohnung wurde bis auf die Nassräume und den Abstellraum ein hochwertiger Eichen-Parkettboden verlegt.

Die Wohnung verfügt noch zusätzlich über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Abstellplatz im Innenhof.

Die Elektrik wurde erneuert und die Wohnung neu ausgemalt. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Geheizt wird mittels Fernwärme, das Heizkostenakkonto wird mit den Betriebskosten vorgeschrieben und die Heizkosten 1x jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, eine Verlängerung nach Ablauf der Mietdauer ist grundsätzlich möglich.

Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Stellplatzmiete und Heizkostenakkonto beträgt monatlich € 1.129,28.

Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten zu erlegen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • gültig bis 15.12.2019

Lageplan

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