Erfolgreich verkauft: helles Familiennest mitten im Geschehen

1210 Wien, Brünner Straße

Beschreibung

Von der pulsierenden Brünnerstraße aus betreten Sie den begrünten Innenhof mit Altbaumbestand, welcher sie erst einmal durchatmen lässt. 

Lassen Sie den Alltagsstress auf der Straße weiter ziehen und freuen Sie sich auf Ihre helle, sonnige Wohnung welche Sie zur Ruhe kommen lässt.

Über einen Lift gelangen Sie in die 5. Etage, wo sich Ihre Wohnung befindet.

Alle Räume sind über den Vorraum begehbar, nur das Elternschlafzimmer bietet noch einen kleinen extra Vorraum, wodurch das Schlafzimmer für Sie tatsächlich zu einem Rückzugsort der Erholung werden kann. Die Wohnung bietet zwei gleichwertige Kinderzimmer in selber Größe - dies erspart erspart erfahrungsgemäß Diskussionen, sofern zwei Kinder vorhanden sind. Das Wohnzimmer ist schön mit der Küche verbunden und strahlt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre aus. Das Geschehen unten auf der Straße ist hier kaum hörbar. Der traumhafte Weitblick Richtung Westen bietet einen schönen Mix aus Stadt und Grünblick und lädt nochmals zusätzlich zum Entspannen in der Abendsonne ein. Die Küche ist ebenfalls sehr hell und top ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und ist geschmackvoll eingerichtet. Mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten können Sie sich hier mit Leichtigkeit Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. 

Die Wohnung verfügt weiters über eine separate Toilette und einen geräumigen Abstellraum, welcher das Kellerabteil ersetzt. Der Vorraum ist schön geräumig und bietet Platz für große Schränke

Im Preis enthalten ist noch eine kleine Wohnbauförderung, welche entweder übernommen oder abgedeckt werden kann.

DIE PERFEKTE FAMILIENWOHNUNG....
Volksschule und Kindergarten befinden sich gegenüber der Wohnhausanlage, ein Spielplatz ist in Sichtweite, beziehungsweise kann man bestimmt auch im Innenhof einiges entdecken.
Die Bäckerei gegenüber genießt besten Ruf und soll angeblich nicht nur lecker, sondern auch "furchtbar freundlich" sein.
Bus und Straßenbahn vor der Anlage: Bus --> 30A, 31A, 32A, 36A, 36B, Straßenbahn --> 30/31
nächstgelegenen U-Banhstation:  U6 Floridsdorf, nächstgelegenen Schnellbahnstation: Siemensstraße S1/S2

Die Wohnung wird ab Frühjahr/Sommer 2020 beziehbar.

Ein Abstellplatz in der Garage kann nach Eintrag auf einer Warteliste und einem Finanzierungsbeitrag von EUR 2.543,55 angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder für eine unverbindliche Finanzierungsberatung.

 

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a
  • gültig bis 13.03.2019

Lageplan

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