FLY WITH ME - WORK WITH ME

2345 Brunn am Gebirge, Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung

WOHNUNG - OFFICE

Lassen Sie Ihre Gedanken fliegen - beim Wohnen oder beim Arbeiten...

Hier wurde von einem passionierten Architekten ein visionärer Ort geschaffen, welcher sich bei der treppenförmigen Verbindung zweier Baukörper großzügige Belichtung für alle Wohneinheiten, zum Ziel gesetzt hat.

Hier geht´s zum Projektvideo....

Das Gebäude

Die beiden Baukörper wurden elegant durch Lift und Stiegenhaus miteinander verbunden und umfassen insgesamt 6 Wohnungen und 12 KFZ Abstellplätze im Erdgeschoß. Jede Wohnung verfügt über Außenflächen sowie eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Details können Sie der Bauausführung und der Ausstattungsbeschreibung anbei entnehmen.

Kosten je Garagenplatz: € 15.000,-

Perfekt losstarten

Die Lage des Projektes bietet Komfort für jede Lebenslage. Bringen Sie Business und Familie unter einen Hut und starten Sie mit Leichtigkeit in Ihren Tag.

Gastronomie, Schule, Kindergarten, Krabbelstube, Nahversorger, Bahnhof und vieles mehr sind unter 10min zu Fuß erreichbar.

Mit dem PKW sind sie in 10min bei der Autobahnauffahrt Mödling, bei der Shopping City Süd, bei der Badener Bahn und bei der U6 Station Siebenhirten mit großem Parkhaus. In nur 20min erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof mit der Bahn oder dem PKW.

 

Ihre VIP Lounge

Top 1 - Diese Wohnung eignet sich durch die weiten Räume und den großzügigen Eingangsbereich perfekt als Ordination, Kanzlei oder Büro. Die Straßenseitige Fensterfront verhilft ihrem Unternehmen zu guter Sichtbarkeit. Gute Anbindung und zentrale Lage ebnen Ihren Kunden den Weg zu Ihnen. Eine kleine Außenfläche lädt Ihre Mitarbeiter ein, einmal kräftig durchzuatmen.

Großzügiges, zentrales Wohnen auf einer Ebene oder Wohnen UND Arbeiten in perfekter Harmonie - hier sind keine Grenzen gesetzt.


Die Zieldestination

Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit 11.694 Einwohnern im Bezirk Mödling in Niederösterreich welche südlich von Perchtoldsdorf und der Wiener Stadtgrenze liegt, sodass ein Teil des Ortes am Abhang des Wienerwaldes und der andere Teil schon im Wiener Becken ist. Genießen Sie zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins Grüne, sowie die Nähe zur Stadt Wien. Der wunderschöne Ortskern, mit geschmackvollen Altbauten und dem geschäftigen Treiben zahlreicher Gewerbebetriebe, sorgen für höchste Lebensqualität und eine Extraportion Lebensfreude.

 

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder für Fragen zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 37.05 kWh/m2a
  • gültig bis 29.01.2024

Lageplan

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