Mit 2 Zimmern gestaltet sie sich diese knapp 65m2 große Wohnung als ideale Pärchenresidnez in ruhiger Innenhoflage. Das Objekt befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses und bietet durch Ihre Lage eine hervorragende Anbindung. Das Objekt liegt im Herzen von Baden ist nur wenige Gehminuten vom Casino Baden, als auch vom Gesundheits- und Kurhotel Badener Hof entfernt.
Man betritt die Wohnung über einen Vorraum - mit ausreichend Platz für Gaderobe, Schuhe und zusätzlichem Stauraum! Hier befindet sich auch das separate WC.
Weiters kommt man von dem knapp 10m2 großem Vorraum aus in das Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine, sowie genügend Stauraum findet man ebenso.
Die 2 separaten Zimmer sind gut aufgeteilt und die die Loggia mit ca. 11m2 ist über das Wohnzimmer bzw. den Essbereich begehbar. Die Freifläche lädt zum morgendlichen Kaffee und Frühstück ein. Abends kann man den Tag bei einem Abendmahl mit Grünblick ausklingen lassen. Der Wohn-und Essbereich bietet genügend Platz um sich wohl zu fühlen und gemütlich einzurichten und überzeugt durch seine Fensterfront und Blick auf die Loggia und ist besonders hell.
Die Küche, welche ebenso über den Vorraum betretbar ist, ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und verfügt über große Stauraummöglichkeiten und genügend Arbeitsflächen.
Geheizt wird mit einer Gasheizung, welche pauschal verrechnet wird und die Heizkosten sind bereits in die Betriebskosten inkludiert. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Die Möglichkeit einen Stellplatz in der Garage anzumieten besteht ebenso. Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. 60 €.
Ein trockener Kellerraum ist dieser Wohneinheit ebenso zugeteilt.
Das Haus verfügt über einen Personenlift.
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.
